快乐地去接房,没想到翻开门一看,一根消防管道斜挂在墙上并延伸出一个喷淋头。在二环北路小庄立交桥旁的溪畔丽景小区5栋,消防管道进房子的状况触及数百户业主。昨天下午,为消除业主心头疑虑,小区开发商请来小区规划规划方为业主们做出解说。
几天前,溪畔丽景的开发商告诉业主接房,伍先生翻开新房后,只见一根管道挂在墙面,一问才知,横穿房间的是消防管道。
在伍先生的新房里,一条管道横穿房子全体,管道上搭载着喷淋设备。管道长20多米,从房子进口延伸至阳台旁的厨房,斜挂在离地两米多高的墙上。伍先生说,为此,一部分业主回绝接房。
“消防管道归于住所的配套设备,就像每户住所有多少插座,多少水管,都不或许清晰奉告业主。”小区开发商工作人员贾女士说,由于高楼性质的原因,为保证每户业主的安全,所以消防管道被规划进了住户家里。“为此,开发商还多支支付1000万元。”贾女士说,考虑到业主们的需求,其时房子规划时已将管道斜靠在墙面。从消防作用来说,管道置顶的作用最为优秀,但这影响到了住户们的房子漂亮,所以,规划方将消防管道规划在墙面上。这样,业主做个二次吊顶就能将管道“包装”。
“小区其他楼层均没有‘消防管道装进家中’的状况,由于5栋层高123米,1至5层为商用,6至40楼为公寓,依据相关要求,有必要在业主家中装置消防设备,触及此状况的有500多套公寓,现在,回绝接房的业主有18户。”
昨天下午,小区开发商请来项目规划规划方为业主做解说。华西规划院院长李华伟介绍,伍先生等业主购买的房子坐落小区第5栋。“因高楼高度超越100米,每层超越10户,且修建性质被评定为高层综合楼,依据《修建规划规划防火标准》及《高层民用修建规划规划防火标准》的要求,有必要将消防管道规划进业主的房间内。”李华伟边说边拿出小区项目《昆明市公安消防支队建造工程消防规划审阅意见书》,“房子规划是通过批阅的,消防管道不能改动,高层住所若产生火灾很难施行救援,所以依规则,规划时,就在业主家中装置了主动喷淋体系。”
之后,伍先生就提出,将消防管道放进墙体。可李华伟表明:“依据相关规则,消防设备有必要显露,而且,管道放入墙体并不实际,不利于利于消防设备的保护。”(都市时报 赵得智)